N° ref 5281293
Maison mitoyenne à vendre - 140.00m² - 4 chambre(s)
1 400 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Luxembourg-Gasperich
L'agence immobilière Rosenstein & Partners a le plaisir de vous proposer une très belle maison mitoyenne avec une surface totale de /- 205 m2 pour 140 m2 habitable bâtie sur un terrain de 3 ares 38. Ce bien est soumis à un bail emphytéotique jusqu'au 31/05/2094.

Cette maison a été rénovée et rafraichis régulièrement, elle est située dans le beau quartier de Luxembourg à Gasperich où nous y trouvons toutes les commodités à proximité à savoir des accès routiers, du centre commercial la Cloche d'Or, des trams et du lycée Vauban, situé à 2km.

Cette maison moderne est agencée de la manière suivante :

RDC : Hall d'entrée avec une armoire encastrée pour des rangements et un WC séparé avec douche à l'italienne refaite en 2021.

RDC surélevé : Salon avec salle à manger avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec sortie sur le balcon.

1 Er étage : Trois chambres à coucher de +/- 13 m2, +/- 15m2 et +/- 14m2, et une salle de bain rénovée.

2ème étage : Un grenier aménagé en chambre à coucher et une salle technique pour la chaudière à condensation.

Sous-Sol : Grand garage pour deux voitures, une buanderie avec système de récupération d'eau, débarras.

Extérieur :

Un balcon de 6m2, une terrasse de 42m2, un jardin de +/- 150 m2 et un emplacement extérieur

Caractéristiques techniques :

- Pass énergétique : En cours

- Chaudière : Gaz à condensation de la marque Viessman refait à neuf en fin 2015

- Vitrage : Double vitrage

- Toiture : Nettoyé en 2020

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact avec notre Responsable des ventes Monsieur Sorce au 00352 661 326 110 ou immorosenstein@gmail.com
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Nb de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Rénové : Oui
  • Disponibilité : immédiate
  • Buanderie
Extérieur
  • Balcon : 6 m²
  • Jardin 
  • Terrasse : 42 m²
Parking
  • Garage : 2
  • Parkings : 1
LOCALISER LE BIEN
Partager l'annonce
Ce bien
vous intéresse ?








* Tous les champs sont obligatoires